"El metro cuadrado más caro de una oficina es el que se paga pero no se utiliza."

// Miguel Marrero // www.axbusiness.com

Ernst & Young lo confirma. Con los Centros de Negocios ahorras.

ernst-youngEn tiempos económicamente difíciles, las empresas se enfrentan a cambios dinámicos en los mercados que suponen nuevos retos para ellas. En este tipo de situaciones, aquellos empresarios que saben cómo manejar el riesgo y su cartera de gastos de manera eficiente, son los que logran continuar con éxito. Si hablamos de ahorro en el alquiler de espacios de trabajo individuales y oficinas, debemos tener en cuenta varias consideraciones, como puede ser la necesidad de transferir los arrendamientos y obligaciones continuas en acuerdos contractuales que permitan una salida a corto plazo del arrendamiento, esto es, contratos que nos garanticen una total flexibilidad.

Según el estudio realizado por la empresa Ernst & Young, los Centros de Negocios están cobrando cada vez más relevancia como un socio de externalización para la industria. En los últimos años han logrado desarrollar una serie de soluciones de oficina flexibles que proporcionan, según el estudio, los siguientes beneficios para las empresas de hoy en día:

– Si se alquila para un máximo de 20 estaciones de trabajo, el Centro de Negocios resulta más barato que el espacio de oficina tradicional. Las ventajas de precios oscilan dependiendo del número de puestos de trabajo alquilados, y puede variar desde el 24% hasta aproximadamente el 200% del coste total.

– Los Centros de Negocios permiten una gran flexibilidad en la duración del alquiler y en el espacio alquilado, eliminando las clausulas de permanencia en el contrato. Así, contribuyen de manera importante a la reducción de los costes fijos en situación de riesgo, pero a la vez ofrecen la posibilidad de ampliación de espacios en caso de ser necesario.

– Los Centros de Negocios permiten una incorporación inmediata, ahorrando de seta manera tiempo y costes.

– Los Centros de Negocios también son una oportunidad para las pequeñas empresas, ya que les ofrecen la posibilidad de alquilar un espacio en un edificio representativo con la mejor ubicación, contribuyendo a la promoción de la imagen del negocio.

– Los Centros de Negocios permiten una planificación segura y manejable de todo lo relacionado con los costes de alquiler de oficinas.

– Los Centros de Negocios permiten que el empresario pueda concentrarse únicamente en la gestión de su negocio.

– Los Centros de Negocios contribuyen a la conservación de liquidez, esto es, el ahorro, ya que las inversiones en mobiliario y equipamientos y servicios no son necesarias.

– Las Oficinas Virtuales en Centros de Negocios representan una alternativa muy atractiva al alquiler tradicional de oficinas, ya que el riesgo de costes fijos se reduce al mínimo, manteniendo una óptima apariencia externa, totalmente representativa.

– ¿Necesita una Sala de Conferencias o Sala de Reuniones? Los Centros de Negocios ofrecen ventajas sustanciales en comparación con los hoteles, ya que son considerablemente más baratos y no exigen obligatoriedad de reservar alojamiento o servicios extra como puede ser la restauración.

– Los Centros de Negocios permiten el alquiler por horas de Salas de Conferencias y Reuniones, proporcionando así una alternativa interesante, profesional y discreta a la reunión en el “vestíbulo del hotel”.

Si quiere leer más sobre el estudio elaborado por la empresa de consultoría  Ernst & Young siga este link link. (idioma alemán).

Y si quiere saber más sobre ” el alquiler moderno” de AX Business  le invitamos a ponerse en contacto con nosotros.

¡Ser únicos en EUROPA nos encanta!

RIC, ZEC, IGIC

Cada sigla, una VENTAJA FISCAL  única en CANARIAS para su EMPRESA.

Canarias cuenta con el incentivo fiscal más atractivo de Europa, aunque muchas personas desconocen aún estas ventajas fiscales. Por este motivo, les indicaremos los mejores links para que puedan informarse con más detalle y tomar la mejor decisión a la hora de implantar su empresa en Canarias.

REF

El Archipiélago canario, debido a su condición insular y de lejanía geográfica de Europa, así como a la escasez de recursos naturales, ha contado con un tratamiento singular tanto en el ámbito administrativo como en el económico y fiscal desde el siglo XVI, tras su incorporación a la Corona de Castilla. Estos derechos se tradujeron en el siglo XIX en un sistema librecambista, con los denominados Puertos Francos, que perduró hasta la Guerra Civil Española; un régimen fiscal basado en la libertad comercial de importación y exportación, en franquicias aduaneras y, además, en la existencia de impuestos locales.

El sistema librecambista de los puertos francos fue evolucionando durante la dictadura franquista, y las medidas específicas para promover el desarrollo económico y social de las Islas se plasmaron en 1972 en la ir Ley del Régimen Económico y Fiscal (REF) de Canarias.

Principales instrumentos fiscales y económicos recogidos en la REF

RIC

La RIC permite reducir la base imponible, hasta un 90% de los Beneficios No Distribuidos (BND) en el Impuesto sobre Sociedades por el importe que los establecimientos situados en Canarias destinen de sus beneficios a la dotación de la Reserva para Inversiones en Canarias. ir ir

ZEC

Las entidades ZEC están sujetas al Impuesto sobre Sociedades vigente en España, pero a un tipo impositivo reducido del 4% aplicable hasta un tope de base imponible (frente al 25% que es la media europea). ir ir

IGIG

El IGIC es un es un tributo estatal de naturaleza indirecta que grava las entregas de bienes y prestaciones de servicios efectuadas por empresarios y profesionales realizadas en las Islas Canarias, así como las importaciones de bienes en dicho territorio. Tiene una estructura y funcionamiento similar al IVA. El tipo general hoy en día es el 7%. ir ir

Y no sólo eso, en Canarias además tenemos:

Deducciones por inversiones

Este incentivo consiste en la aplicación de una deducción del 25% de las inversiones realizadas en elementos nuevos del inmovilizado material ir ir

Zona Franca

Las empresas ubicadas en la Zona Franca de Gran Canaria gozan de una serie de ventajas aduaneras y fiscales específicas. ir ir

Bonificación por producción de bienes corporales

Este incentivo supone una bonificación, en la cuota del Impuesto sobre Sociedades o del Impuesto sobre la Renta de las Personal Físicas, del 50% de la cuota íntegra. ir ir

Ventajas fiscales por rodar en Canarias

Gran Canaria cuenta con uno de los incentivos fiscales a la producción cinematográfica y audiovisual más potentes de toda Europa con unas deducciones de hasta un 40% de lo invertido. ir ir

Y recuerde que si necesita ayuda puede contar con los colaboradores profesionales fiscales de AX Business, póngase en contacto con nosotros y le ayudaremos a sacar el máximo provecho.

SERVICIOS:

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